В ходе заседания архитектурно-градостроительного совета был одобрен детальный план территории в границах улицы Степовой, Дальницкой, Балковской, Бабеля и площади Михайловской.
Как рассказал главный архитектор проекта Николай Базан, реконструкцию планируется выполнить в два этапа. Первый из них рассчитан до 2022 года. В этот период планируется застройка территории бывшего завода им. Иванова "Станконормаль", который находится в центре реконструируемого квартала. На его месте появится жилой комплекс из 16-, 17-, 18- и 20-этажных зданий высотой 65-70 м. Здесь же будет располагаться двухярусный паркинг и общественные помещения обслуживания.
Второй этап рассчитан до 2031 года. По периметру квартала планируется выстроить 6-, 8-, 10-этажные дома на месте старых малоэтажных зданий. Также, имеющееся на территории квартала запущенное 4-х этажное здание института совершенствования учителей планируется перестроить в школу. Кроме того, предусмотрено строительство двух детских садов на 170 и 190 мест.
Общая площадь реконструируемой территории составит 19,83 гектара, из них жилой - 12,49 гектар. Озеленение территории составит 52%. Также планируется расширение прилегающих улиц.
Всего в границах улиц Степовой, Дальницкой, Балковской, Бабеля и площади Михайловской планируется построить 4500 новых квартир эконом-класса общей площадью порядка 300 тыс кв. м. В настоящий момент здесь расположены 1047 жилых квартир общей площадью 30 тыс кв. м. Таким образом, после реконструкции жилая площадь увеличится в 10 раз.
