В ходе заседания архитектурно-градостроительного совета был рассмотрен детальный план территории в границах улиц Фонтанская дорога, Черняховского, Маршала Говорова и Пионерской. Общая площадь данной территории составляет 19,64 гектара.
Как рассказала разработчик ДПТ директор КП "Одеспроект" Светлана Мурина, на части данной территории площадью 4,5 гектар планируется строительство комплекса многоэтажных жилых домов. Потенциальным инвестором застройки является ООО "Акрополь Билдинг".
Строительство планируется осуществить на части территории неблагоустроенного жилого квартала с малоэтажными застройками, захватив при этом порядка 30% территории Детской деревни Астр. По словам заместителя начальника управления архитектуры и градостроительства Марата Касимова, данный проект является совместным проектом школы Астр и инвесторов.
На данной территории планируется построить 14-этажный дом, перед фасадом которого будет расположен торговый центр Акрополь, выходящий на Фонтанскую дорогу, а за ним 3-хсекционное и 2-хсекционное 24-хэтажные здания. Под ними будет расположен подземный паркинг общей площадью 350 машиномест, также предусмотрено 107 гостевых машиномест. На этой же территории будет находиться трехэтажная школа на 240 учащихся и детский сад на 80 детей. Также предусмотрено расположение 5 детских площадок, площадки для выгула собак, 2 спортивные площадки, теннисный корт и баскетбольное поле.
Строительство планируется выполнить в два этапа. Первый рассчитан на 5-7 лет. За это время будет построено 2-хсекционного 24-этажное здание и 14-этажное здание. Второй этапа планируется завершить до 2037 года. Данный жилой комплекс рассчитан на 1167 квартир. Кроме того, согласно санитарным нормам, планируется переместить котельную родительного дома №5.
В ходе обсуждения ДПТ члены градсовета внесли несколько замечаний к данному проекту. В частности, было предложено изменить расположение жилых зданий с тем, чтобы увеличить площадь придомовой территории, а также уделить внимание въездам. Кроме того, как добавил главный архитектор Александр Голованов, необходимо обратить внимание на транспортной развязке. По его словам, здесь должно быть обустроено сквозное двухстороннее
полноценное движение для того, чтобы люди могли бы без проблем попадать в нужное время в нужные части города.
