Авторизация
Всемирный клуб одесситов
13.12.2021   15:49

Жильцы «Жемчужины Молдаванки» не могут получить от застройщика техническую документацию и подают на компанию Аднана Кивана «Кадорр групп» в суд

Жильцы многоэтажного дома «22-я жемчужина» на Болгарской, 87, в ноябре получили счета за отопление – почти 57 гривен за квадратный метр. Это в разы превышает аналогичные тарифы в других домах застройщика.

Как пояснил эту ситуацию жителям дома на собрании представитель «Каддор Менеджмент групп» Александр Шпак, все дело как раз в создании ОСМД. По его словам, поскольку в доме создано ОСМД, то управляющий домом кооператив не мог покупать газ для отопления у компании-поставщика по стоимости для населения. Там говорят, что, раз в доме есть ОСМД, его продают его по коммерческой цене как обычным поставщикам. Так как ОСМД к работе не приступило, по вине управляющей компании, в платежках оказался тариф в 57 гривен за квадратный метр.

При этом, по убеждению председателя созданного в доме ОСМД Руслана Марфулы, это не более чем способ давлении на жителей, чтобы они отказались от ОСМД. Проще говоря, жильцы стали жертвами тарифного шантажа.

«Решение о создании ОСМД было принято на собрании жильцов еще 6 августа 2020 года. За это проголосовали 62 % собственников квартир, что является достаточным, ведь по действующим правилам достаточно 51 %. Однако, хотя по закону «Каддор групп» был обязан в трехмесячный срок передать ОСМД всю техническую документацию, но не сделал этого до сих пор. И теперь из-за создания ОСМД обслуживающая организация будет поставлять тепловую энергию по 57 гривен за квадратный метр. Поэтому мы на этой неделе подаем в суд на «Каддор групп» с требованием передать техническую документацию, без которой созданное ОСМД не может приступить к управлению домом», - сообщил Руслан Марфула.

По его убеждению, жители дома стали просто заложниками неумелого управления домом со стороны кооператива, состоящего из сотрудников компании «Каддор групп», принадлежащей застройщику Аднану Кивану. Теперь компания пытается переложить ответственность на ОСМД, но даже не передала техническою документацию. При этом на состоявшееся собрание ни председатель кооператива, ни кто-либо из его представителей не явились и не объяснили причину своего отсутствия.

«Это просто какое-то возвращение в 90-е, когда шантажом управляющая компания пытается склонить собственников дома на свою сторону», - подчеркнул Руслан Марфула.

Напомним, как было отмечено на предыдущем собрании жильцов дома, причиной образования ОСМД стало недовольство жильцов тем, как управляет домами созданный застройщиком кооператив «Жемчужина на Болгарской».

«Этот кооператив, состоящий из сотрудников «Кадорра» начал управлять домом, не спрашивая согласия жильцов дома. Кроме того, несмотря на то, что по законодательству жильцам принадлежат не только их квартиры, но и нежилые помещения, застройщик продал подвал, а его новый владелец, самовольно проводя перестройку, пробил бетонные несущие стены, в следствие чего по дому, которому всего чуть более трех лет, пошли трещины», - рассказали жильцы.

Фото: Дмитрий Яновский

Новости
Цитата дня

Звернення мера Одеси щодо оплати комунальних послуг

Коментує мер Одеси Геннадій Труханов

  • 25 июл, 10:47
Статьи

«Наші плани: перемогти, відновити зруйноване, й почати жити мирним життям», — Олександр Іваницький

Одеська міська рада направила до уряду звернення, щоб мешканці пошкоджених неприватизованих квартир могли отримати компенсацію. Відповідний проєкт було ухвалено на XXXV позачерговій сесії ОМР.

  • 06 дек, 12:51

Одесса в ЮНЕСКО: новые возможности и высокая ответственность

В начале этого года исторический центр Одессы был включен в Список всемирного наследия ЮНЕСКО. Одесские архитектурные шедевры заняли важное место среди самых известных мировых объектов культурного наследия.

  • 05 дек, 12:23
Пресс-центр
Детско-юношеский футбольный клуб «Атлетик», Одесса

Детско-юношеский футбольный клуб «Атлетик», Одесса

Новости партнеров

Реализация проектов благоустройства Одессы

Реализация проектов благоустройства Одессы

Строительная компания «Гефест»
Благотворительная организация «Фонд Бумбураса»
Правовая корпорация
Gastrobar Odessa