Авторизация
Всемирный клуб одесситов
10.10.2021   16:06

Завышенные тарифы и самовольное распоряжение хозпомещениями: жильцы «Кадорра» недовольны работой кооператива и уходят под управление созданного владельцами квартир ОСМД

20-этажный дом на Молдаванке, построенный компанией «Кадорр», начал процесс перехода на самоуправление. Сегодня жильцы «22-й жемчужины», расположенной на улице Болгарской, 87, провели общее собрание, на котором проголосовали за переход здания под управление созданного еще в начале июня ОСМД «Болгарська-87».

Как рассказал корреспонденту сайта Odessit председатель правления ОСМД Руслан Марфула, жильцы решили создать объединение совладельцев многоквартирного дома после того как в мае кооператив «Жемчужина на Болгарской», который начал управлять домом с момента его сдачи в эксплуатацию, установил тариф на обслуживание в размере 30 гривен за квадратный метр, который жители посчитали необоснованно завышенным. При этом кооператив не уведомлял жильцов, на что же конкретно тратятся взымаемые с них деньги.

«Этот кооператив, состоящий из сотрудников «Кадорра», начал управлять домом, не спрашивая согласия жильцов. Кроме того, несмотря на то, что по законодательству жильцам принадлежат не только их квартиры, но и вспомогательные помещения, застройщик продал подвал. А его новый владелец, самовольно проводя перестройку, пробил бетонные несущие стены, в следствие чего по дому, которому всего чуть более трех лет, пошли трещины на 2, 3, 5, 9, 12 этажах, а на 6-м этаже как-то рано утром просто отвалился большой кусок штукатурки. При этом из-за того, что подвальные помещения проданы, жильцам приходится оставлять велосипеды просто на улице, а детские коляски – на лестничных площадках. Хотя места для этого в нежилых помещениях были изначально предусмотрены», - рассказал Руслан Марфула. 

Однако последней каплей, переполнившей чашу терпения жильцов, стало намерение компании-застройщика разместить на первом этаже отделение «Новой почты», а машины должны были бы подъезжать вплотную к детской площадке.

«Если бы здесь было бы создано отделение «Новой почты», то не только детям негде было бы играть, но и грузовики постоянно заезжали бы прямо к нам во двор», - отметил Руслан Марфула.

Позицию председателя ОСМД разделяют и жители дома.

«Мы хотим принимать участие в жизни своего дома, понимать, какие процессы происходят. Чтобы не создавались непонятные арендованные помещения, и мы могли пользоваться всеми помещениями в доме. И то, что застройщик планировал уничтожить детскую площадку, меня естественно, не устраивает, потому что я хочу быть спокойна за своих детей», - рассказала жительница дома Анна Домбровская.

Принимая во внимание все эти обстоятельства, жители дома и хотят, чтобы его управлением занималось созданное ОСМД, и каждый мог точно знать куда и на что идут сдаваемые им деньги, а все помещения дома использовать его жителями. Тем более, что согласно предварительным расчетам, сам тариф также существенно снизится.

«Теперь у «Кадорра» есть по закону полгода, чтобы передать дом в управление ОСМД. Если этого сделано не будет, ОСМД будет решать вопрос в судебном порядке», - отметил председатель правления ОСМД «Болгарська-87».

Фото: Дмитрий Яновский

Завышенные тарифы и самовольное распоряжение хозпомещениями: жильцы «Кадорра» недовольны работой кооператива и уходят под управление созданного владельцами квартир ОСМД
Завышенные тарифы и самовольное распоряжение хозпомещениями: жильцы «Кадорра» недовольны работой кооператива и уходят под управление созданного владельцами квартир ОСМД
Завышенные тарифы и самовольное распоряжение хозпомещениями: жильцы «Кадорра» недовольны работой кооператива и уходят под управление созданного владельцами квартир ОСМД
Завышенные тарифы и самовольное распоряжение хозпомещениями: жильцы «Кадорра» недовольны работой кооператива и уходят под управление созданного владельцами квартир ОСМД
Завышенные тарифы и самовольное распоряжение хозпомещениями: жильцы «Кадорра» недовольны работой кооператива и уходят под управление созданного владельцами квартир ОСМД
Завышенные тарифы и самовольное распоряжение хозпомещениями: жильцы «Кадорра» недовольны работой кооператива и уходят под управление созданного владельцами квартир ОСМД
Завышенные тарифы и самовольное распоряжение хозпомещениями: жильцы «Кадорра» недовольны работой кооператива и уходят под управление созданного владельцами квартир ОСМД

Новости
Цитата дня

Звернення мера Одеси щодо оплати комунальних послуг

Коментує мер Одеси Геннадій Труханов

  • 25 июл, 10:47
Статьи

«Наші плани: перемогти, відновити зруйноване, й почати жити мирним життям», — Олександр Іваницький

Одеська міська рада направила до уряду звернення, щоб мешканці пошкоджених неприватизованих квартир могли отримати компенсацію. Відповідний проєкт було ухвалено на XXXV позачерговій сесії ОМР.

  • 06 дек, 12:51

Одесса в ЮНЕСКО: новые возможности и высокая ответственность

В начале этого года исторический центр Одессы был включен в Список всемирного наследия ЮНЕСКО. Одесские архитектурные шедевры заняли важное место среди самых известных мировых объектов культурного наследия.

  • 05 дек, 12:23
Пресс-центр
Детско-юношеский футбольный клуб «Атлетик», Одесса

Детско-юношеский футбольный клуб «Атлетик», Одесса

Новости партнеров

Реализация проектов благоустройства Одессы

Реализация проектов благоустройства Одессы

Строительная компания «Гефест»
Благотворительная организация «Фонд Бумбураса»
Правовая корпорация
Gastrobar Odessa