Продать и купить недвижимость теперь можно за один день

С 1 января нынешнего года вступили в силу новые правила регистрации недвижимости, согласно которым отныне существенно сокращены сроки, в течение которых можно провести регистрацию новой недвижимости или совершить куплю-продажу домов или квартир. В ходе пресс-конференции эксперты рассказали о новых условиях. <!-- Подробнее -->

До вступления в силу новых правил в нашей стране работали сразу четыре реестра, в которых регистрировались права на недвижимость, сделки, ипотека, аресты и запрещения. Теперь все реестры объеденены в один — Государтсвенный реестр имущественных прав на недвижимое имущество. Сделано это в соответствии со стремлением власти упростить систему взаимоотношений граждан и различных регистрационно-контролирующих органов, путем введения принципа «единого окна».  

Продавцам и покупателям недвижимости уже не нужно заказывать в Бюро технической инвентаризации (БТИ) проведение экспертизы недвижимости. Теперь вся процедура купли-продажи недвижимости сводится к предоставлению нотариусу всех необходимых документов. Сам же процесс регистрации занимает не более 1 рабочего дня. По словам частного нотариуса Виктории Орзих, документы, которые необходимо предоставить для осуществления сделки, следующие: документ, удостоверяющий личность; идентификационный код; квитанцию об оплате услуги по подготовке справки из Государственного реестра; документ об оплате пошлины; документ, который подтверждает право собственности( договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве наследования). 

Что касается регистрации нового объекта недвижимости, например вновь построенного дома или вводимой в эксплуатации квартиры, то в Регистрационной службе заявляют, что в соответстви с новыми правилами срок регистрации составяет не более 14 дней, а с будущего года должен будет быть сокращен до 5 дней. Обязательным платежом при регистрации имущества является только государственная пошлина, которая составляет 119 грн в не зависимости от стоимости регистрируемого недвижимого имущества.