Спекулянты-перекупщики взвинтят цены на жилье до заоблачных высот?

На украинском рынке жилья наметилось оживление: в прошлом году количество сделок в городах-миллионниках выросло более чем на треть.

Правда, недвижимость раскупают вовсе не многодетные семьи, а спекулянты-перекупщики. Они вкладывают деньги в квартиру на этапе строительства, чтобы продать ее подороже после ввода дома в эксплуатацию, передает SV Development.

Именно такие схемы в 2006—2007 годах взвинтили цены на жилье до заоблачных высот — квартира в спальном районе столицы продавалась по цене виллы на Средиземноморском побережье. Эксперты говорят, что через год-два украинцам можно ждать повторения докризисного сценария, и советуют не затягивать решение жилищных проблем.

В прошлом году нотариусы Киева зарегистрировали более 50 тысяч договоров отчуждения недвижимого имущества. Это на 37% больше, чем годом ранее, сообщили «Известиям в Украине» в компании «Столичная недвижимость». Львиная доля договоров пришлась на сегмент жилой недвижимости — квартиры и дома. Похожая ситуация во всех городах-миллионниках страны.

По сводкам региональных риелторских агентств, в Харькове за год раскупили квартиры в десяти новостроях, в Одессе покупательная активность на первичном рынке выросла на 30%, а во Львове, где практически нет выбора жилья эконом-класса, спрос на недорогие квартиры заметно превысил предложение. Наибольшим спросом пользовались дешевые «однушки» и «двушки» в новостроях — такие квартиры нашли хозяев еще на начальных этапах строительства.

К сожалению, это не значит, что наши граждане стали намного богаче. Тех, кто в прошлом году рискнул купить жилье в недостроях, эксперты условно делят на две категории.
Первая — это люди, которые давно копили на собственный угол и поняли, что откладывать решение проблемы нельзя.

Вторая — это инвесторы, перекупщики, или как их еще называют, спекулянты недвижимостью.