Областная власть и обманутые инвесторы долгостроев решают проблему сообща

Обманутые инвесторы долгостроев не будут проводить митинг по защите своих прав 5 февраля. Причина – оперативная реакция областной власти на их беды.

Проблема недостроенного и несданного жилья, остро вставшая в стране после начала кризиса в 2008 году, касается десятков тысяч одесситов и жителей области. По приблизительным оценкам 40 тысяч жителей области поверили в свое время обещаниям аферистов от строительства и вложили свои кровные, а то и одолженные средства в строительство новых домов, в которых надеялись получить квартиру. Недостроенными оказались как условно «элитные», так и совершенно «социальные» дома. Только по Одессе разных недостроев около 30, и 60 всего по области.

Несколько лет инвесторы боролись сами с этими проблемами, обращаясь в правоохранительные органы, взывая к совести недобросовестных застройщиков. Но эти беды можно решить только совместными действиями инвесторов, городских и областных властей.

Было определено 19 самых тяжелых объектов в Одессе. Рабочая группа изучила проблемы по каждому из объектов, а они очень отличались в каждом конкретном случае, и искала пути решения. Два объекта в прошлом году были сданы. Еще 6 в процессе сдачи. Всего более 1000 семей либо уже получили свои квартиры, либо получили четкое и определенное представление, как и когда будет решена их проблема. Рабочая группа находила рычаги давления на недобросовестных строителей. Некоторые объекты достраивают другие, более добросовестные компании. Город отказывается от своей доли квартир и нежилых помещений в домах, таким образом покрывая издержки компаний-«спасателей». Основной принцип: люди не должны доплачивать за то, что уже оплатили.

Представители обманутых инвесторов тринадцати объектов встретились с Валерием Матковским. Было решено, что отныне каждую среду и пятницу будет проводиться заседание рабочей группы, в которую входят и представители инвесторов, и юристы, и работники правоохранительных органов.

Проблема недостроев кардинально на будущее на областном уровне не может быть решена. Необходимо прописать законы государства таким образом, чтобы инвестиции в строительство жилья обязательно страховались. Не нужно изобретать велосипед. Подобная схема, с участием банков и страховых кампаний, с типовыми договорами, с контролем за застройщиком отработана в мире. Есть надежда на нынешний депутатский корпус, что этот вопрос будет все-таки решен. На уровне области и города принято решение проконтролировать, чтобы застройщик, один раз не выполнивший свои обязательства, больше не смог получать участки под застройку.