Одесса упорно будет строить магистраль «Север-Юг»

1 февраля состоится общественное обсуждение по детальному плану территории в границах улиц И. Рабина, Ген. Петрова и проектируемой магистрали «Север-Юг», а также детального плана Малиновского района.

Как пишет «Официальный сайт города Одесса», управление архитектуры и градостроительства Одесского горсовета сообщает о начале общественных слушаний по детальному плану территории (ДПТ) в границах улиц И. Рабина, Ген. Петрова и проектируемой магистрали «Север-Юг».

На основании решения Одесского городского совета от 23.12.2011г. № 1633-VI «О разработке детального плана территории в границах улиц И. Рабина, Ген. Петрова и проектируемой магистрали «Север-Юг» управление архитектуры и градостроительства Одесского горсовета определено заказчиком на разработку указанной градостроительной документации. Инвестором разработки ДПТ является ООО «Диагарас ЛТД».

Детальный план территории (ДПТ) разработан в соответствии с действующими нормами и правилами (Генеральная проектная организация – ООО «Архмастер»).

Концепция ДПТ в границах улиц И. Рабина, Ген. Петрова и проектируемой магистрали «Север-Юг» одобрена 07.11.2012 г. на заседании архитектурно-градостроительного совета при управлении архитектуры и градостроительства Одесского горсовета (протокол №2).

Основные цели и задачи градостроительной документации:

Определить основные принципы и параметры застройки нового жилого микрорайона в указанных границах с полным набором объектов социально-бытового обслуживания населения, инженерной инфраструктуры, транспорта, озеленения и благоустройства.

С этой целью в работе даны принципиальные предложения:

- по функциональному зонированию территории;

- по объемно-планировочному решению застройки современных жилых кварталов, узловых участков микрорайона на пересечении улиц Радостной и Генерала Петрова, улиц Ицхака Рабина и Генерала Петрова;

- по созданию социальной инфраструктуры микрорайона в соответствии с действующими нормами (магазины, медицинские и спортивные учреждения, паркинги, зеленые зоны и т.п.).

На территории микрорайона предусмотрен пешеходный бульвар, на который выходят участки школы, детских дошкольных учебных заведений, ряд объектов обслуживания.

Основные технико-экономические показатели по микрорайону:

Численность населения мкр. – 16,77 тыс.чел.

Жилой фонд (всего) – 389,82 тыс.м2 общей площади.

Средняя жилобеспеченность – 23,24 м2/чел.

Площадь озеленения (всего) – 10,06 га

- на одного человека – 6м2/чел.

Количество квартир – 7614

в т.ч. 1-комн. – 4187

2-комн. – 2515

3-комн. – 912.

Учреждения и предприятия обслуживания:

Дошкольные учреждения - 550 мест.

Общеобразовательные школы - 1850 мест.

Поликлиники - 700 пос./смен.

Спортивные залы - 360м2 общ.пл.

Открытые плоскостные спортивные сооружения - 0,75 га.

Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий – 1120 м2общ.пл.

Библиотеки – 50 тыс. том.

Магазины продтоваров - 75500 м2 торг. пл.

Магазины непродовольственных товаров - 400 м2торг. пл.

Предприятия общественного питания – 5500 мест.

Учреждения бытового обслуживания - 15000 раб.мест.

Все имущественные вопросы с владельцами, арендаторами и пользователями земельных участков и объектов недвижимости, расположенных на проектируемой территории, решаются и регулируются инвестором в соответствии с законодательством Украины.

Инвестор: ООО «ДИАГАРАС ЛТД» (Директор Свалбонас В.)

Адрес: г. Одесса-65091, ул. Комитетская,10-а (1-й эт.); тел.732-08-21(-15).

Проектная организация: ЧП «Архмайстер» (ГАП – Голованов А.Д.);

Адрес: г. Одесса, ул. Пушкинская, 33/8 тел. 743-56-09, факс.722-80-39.

С графической и пояснительной частью указанного ДПТ можно ознакомиться в помещении по адресу: г. Одесса, ул. Комитетская 10а.

Общественные слушанья по детальному плану территории в границах улиц И. Рабина, Ген. Петрова и проектируемой магистрали «Север-Юг» пройдут по адресу: г. Одесса, ул. И. Франко, 27 актовый зал (2-й этаж).

С предложениями и замечаниями по обсуждаемому ДПТ можно обращаться по адресам:

г. Одесса, ул. Гоголя, 10; тел.: 723-07-35; 729-74-27; 729-74-31

г. Одесса, ул. Комитетская, 10а; тел.732-08-21

г. Одесса, ЧП «Архмайстер», Одесса, ул. Пушкинская, 33/8; тел.743-56-09.

Срок ознакомления с ДПТ, срок регистрации и подачи предложений и замечаний от физических и юридических лиц, относительно указанной градостроительной документации с 03.01.2013 по 31.01.2013 года (включительно).

В соответствии со ст. ЗУ «О регулировании градостроительной деятельности» предложения и замечания по градостроительной документации могут подавать:

- совершеннолетние дееспособные физические лица, проживающие на проектируемой территории;

- юридические лица, объекты недвижимости которых, расположены в границах рассматриваемой территории;

- собственники и пользователи земельных участков, расположенных на проектируемой территории и на смежных с ней участках;

- представители органов самоорганизации населения, деятельность которых распространяется на рассматриваемую территорию;

- Народные депутаты Украины, депутаты Одесского городского совета.

Общественное обсуждение ДПТ состоится 01.02.2013г. в 17:00 в помещении по адресу: г. Одесса, ул. И. Франко, 27 актовый зал (2-й этаж).