В Одессе выгоднее снимать жилье, чем покупать

  Цены на вторичное жилье продолжают снижаться по всей стране. По итогам минувшего года определилась пятерка лидеров по уровню падения стоимости арендуемых квартир. Одесса — второй город в этом списке.

  Топ-5 лидеров по темпам удешевления «вторички» выглядит следующим образом: Винница (22,8%), Одесса и Днепр (17,5%), Харьков (17,3%) и Львов (15,8%). В столице же недвижимость по итогам года потеряла в цене 11,6%.

  Как отмечают эксперты в сфере недвижимости, цены на аренду жилья всегда «кусались», в первую очередь, в столице, затем шли Одесса и Львов. Теперь снимать квартиры в этих городах можно по более доступным ценам.

  При этом большим спросом у приезжих пользуется покупка приморской недвижимости. Тем не менее, по итогам 2016 года, приоритеты несколько изменились. Так, квартиру от строителей во Львове можно приобрести в среднем за 858 долларов за квадратный метр, а в Одессе — за 787.

  Что касается вторичного жилья, то в связи со нестабильностью курса доллара арендодатели предпочитают брать оплату в иностранной валюте. В частности, в конце минувшего года арендателями квадратных метров в курортной зоне Одессы стоимость была снижена до 500 долларов, но с условием, что летом они оплатят за предоставляемые услуги на 100-200 долларов больше.

  На сегодняшний день ставки за аренду квартир в Одессе на треть ниже, чем были летом, но на 20% выше, чем прошлой зимой. «Однушку» на Черемушках можно снять от 4-4,5 тысяч гривен в месяц, на Таирово — от 5-и тысяч гривен в месяц. Цены на «двушки» начинаются от 5-6 тысяч гривен в месяц.