17.09.2015 11:20
Жильцы общежития на Героев Сталинграда, 78 борются за право узаконить жилплощадь
Жильцы общежития по ул. Героев Сталинграда, 78 на протяжении 4 лет не могут передать в коммунальную собственность, а в дальнейшем – приватизировать жильё, в котором многие из них проживают более 20 лет. За помощью одесситы обратились к городскому голове и дело сдвинулось с мёртвой точки. 16 сентября состоялось собрание жильцов при участии главы ОО «Правовая корпорация» Олега Чайковского и сотрудников ЖКС «Северный».
Одной из причин, которая мешает жильцам общежития по ул. Героев Сталинграда, 78 получить регистрацию на жильё и осуществить его дальнейшую приватизацию, по мнению специалистов, является то, что по документам балансодержатель здания обанкротился. Тем не менее, согласно законодательным нормам, прежде, чем узаконить квадратные метры, необходим капитальный ремонт всех коммуникаций и систем здания. Таким образом, всё это ложится на плечи жильцов. Одесситы отмечают, что стоимость ремонтных работ для них неподъёмная.
«Только после проведения капитального ремонта всех коммуникаций возможна передача здания в коммунальную собственность. Ещё один вариант - создать ОСО (Объединение совладельцев общежития) и принять общежитие на баланс для последующей его эксплуатации. На протяжении 4 лет не удалось ничего сделать по различным причинам ни жильцам, ни городу. На сегодняшний день инициативная группа жильцов обратилась повторно к городскому голове. Мэр дал распоряжение разобраться в ситуации и решить данную проблему»,
- пояснил глава ОО «Правовая корпорация» Олег Чайковский. Обив пороги всевозможных инстанций, люди обратились за помощью к городскому голове Геннадию Труханову. Реакция была незамедлительной. Так, в недавнем собрании жильцов приняли участие правозащитники ОО «Правовая корпорация» и представители местного ЖКС. В ходе обсуждения был выработан чёткий алгоритм совместных действий. По словам Олега Чайковского, в первую очередь, должна быть составлена смета ремонтных работ, поскольку при передаче здания в коммунальную собственность оно должно соответствовать всем техническим нормам.
«Мы обратились в ЖКС «Северный» - это непосредственно их функция – составление сметы. Далее мы планируем создать комиссию. Для этого мы привлечём Суворовскую райадминистрацию, инженеров и самих жильцов. На составление дефектного акта уйдёт не более двух недель. Следующим этапом мы уже определим порядок передачи общежития на баланс городу или ОСО, или же управляющей компании. Решение будет принято на уровне исполкома или же сессии горсовета»,
- подчеркнул глава ОО «Правовая корпорация». Олег Чайковский добавил, что после соблюдения всех юридических процедур вопрос передачи общежития на Героев Сталинграда в коммунальную собственность, а также обеспечение в результате реализации права его обитателей на регистрацию и последующую приватизацию жилья решит городское собрание.
«На поверхность в результате собрания вышли и проблемы, связанные с электричеством, теплом и горячей водой - впереди отопительный сезон. Но все эти проблемы связаны непосредственно с тем, что дом не передан на баланс ни одной из организаций. И принимать какие-то решения по отоплению, по электрическим сетям, горячей воды нельзя, потому что нет формы объединения. Но мы разрешим эту ситуацию»,
- резюмировал он.
