Установления необоснованных ставок для субъектов хозяйственной деятельности за аренду помещений коммунальной собственности является прямым нарушение законодательства о защите экономической конкуренции. Об этом в ходе пресс-конференции заявил председатель территориального отделения АМКУ Юрий Кравец.
По его словам, в настоящий момент при исследовании данного рынка были выявлены три вида нарушений. Первое из них - это не проведение органами местного самоуправления конкурсов при заключении договоров на оценку недвижимого имущества коммунальной собственности, которое передается в аренду. Согласно законодательству, оценка передаваемого в аренду коммунального недвижимого имущества является обязательной, а договоры с оценщиками должны заключаться
только на конкурсной основе.
Вторым видом нарушения является установление разных процентных ставок при расчете арендной платы разным субъектам хозяйствования на помещения одинакового целевого использования.
"Такое нарушение было выявлено со стороны районного совета Одесской области, когда при передачи нежилых помещения для размещения аптек установил в одном случае ставку в размере 10%, в другом - 15%. Таким образом, создав разные условия для конкуренции для субъектов хозяйствования. Также был выявлен факт, когда решением районного совета Одесской области адвокату для предоставления юридических слуг было передано в аренду нежилое помещение за арендную плату 1 гривна в год. При этом иному субъекту хозяйстования этого же рынка установил процентную ставку в размере 20% от оценки данного недвижимого имущества",
- рассказывает Александр Кравец.
И третим видом нарушения является установление повышающего коэффициента при расчете арендной платы для субъектов хозяйствования незарегистрированных в конкретном населенном пункте, что не предусмотрено действующим законодательством.
"Надо отдать должное, что все выявленные нарушения устраняются органами местного самоуправления в кратчайшие сроки, это говорит только о том, что органы местного самоупрваления не знают антимонопольного законодательства и, когда мы предоставляем соответствующую информацию, они устраняют эти нарушения в кратчайшие сроки",
- добавил Александр Кравец.
Также председатель территориального отеделения АМКУ обратился к субъектам хозяйствования с просьбой сообщать о подобных нарушениях со стороны органов местного самоуправления. По его словам, данные нарушения не предусматривают штрафных санкций, однако, органы местного самоуправления согласно предписаниям АМКУ обязаны их устранить. В противном случае данные вопросы будут рассматриваться в суде.
