В Одессе усилят контроль за использованием арендуемых в лечебных учреждениях кабинетов

На ближайшую сессию Одесского городского совета вынесен проект решения «О внесении изменений в решения Одесского городского совета об арендодателе имущества коммунальной собственности территориальной громады г. Одессы, переданного в управление департаменту здравоохранения Одесского городского совета», которое позволит усилить контроль за использованием арендуемых помещений и своевременным внесением арендной платы.

В настоящее время арендодателем имущества нежилых помещений, расположенных в городских лечебно-профилактических учреждениях, выступает департамент здравоохранения Одесского горсовета. Фактически городской департамент здравоохранения выполняет функцию посредничества между лечебными учреждениями и городским департаментом коммунальной собственности, который проводит конкурсы по передаче нежилых помещений в аренду.

При таком порядке, будучи арендодателем, департамент здравоохранения не имеет реальной возможности осуществлять надлежащий контроль за эффективным использованием имущества и своевременным поступлением арендной платы, производить расчеты и предоставлять счета на оплату арендной платы и коммунальных платежей арендаторам, контролировать целевое использование арендуемых площадей и соблюдение арендаторами договоров аренды, в том числе, не допускать самовольного увеличения площади помещений и незаконных пристроек.

Новый порядок предусматривает передачу функции арендодателя непосредственно медицинским учреждениям. При этом порядок передачи в аренду нежилого помещения, расположенного в лечебно-профилактическом учреждении, останется прежним, за исключением того, что лечебное учреждение напрямую будет предоставлять документы на конкурс в департамент коммунальной собственности и подписывать договор аренды после согласования с департаментом здравоохранения и департаментом коммунальной собственности и, соответственно, как сторона договора нести предусмотренную законом ответственность.

Арендная плата, как и раньше, будет поступать на спецсчет лечебных учреждений и использоваться для закупки нового оборудования, проведение ремонтов и других мероприятий по улучшению качества медицинской помощи и условий пребывания пациентов.

Предлагаемое решение значительно упростит взаимодействие между арендодателями и арендаторами, а также упростит судебную процедуру взыскания задолженности по аренде.

При этом департамент здравоохранения и департамент коммунальной собственности Одесского городского совета будут продолжать контролировать размер арендной платы, взимаемой за использование арендуемых на территории лечебных учреждений помещений.