Одесситам будут возвращены фонтаны на Ланжероне

Комплекс фонтанов возле дельфинария «Немо» будет возвращен в коммунальную собственность территориальной громады города Одессы.

Городской властью сделаны первые шаги для возвращения в коммунальную собственность громады Одессы принадлежащих ей по праву достопримечательностей. 14 января 2015 года апелляционный суд Одесской области удовлетворил апелляционную жалобу прокуратуры г. Одессы, которая представляла интересы территориальной громады города в лице Одесского городского совета. Согласно этому решению, апелляционный суд отменил решение Приморского районного суда г. Одессы по признанию права собственности на комплекс фонтанов на площади возле дельфинария «Немо» за ООО «Нерум».

«Это очень важное для нас решение. На сегодняшний день нами также направлен иск к ООО «Нерум» в хозяйственный суд Одесской области об отмене регистрации права собственности на комплекс фонтанов за данным обществом. Также мы просим признать право коммунальной собственности на эти сооружения за территориальной громадой Одессы. Это необходимо, чтобы, в свою очередь, зарегистрировать право собственности за городом и тем самым сделать невозможным отчуждение данного имущества в дальнейшем» - прокомментировала директор юридического департамента Одесского городского совета Инна Поповская.

Сегодня город предпринимает все шаги, чтобы вернуть одесситам то, что принадлежит им по праву. Неудивительно, что эти действия вызывают волну возмущений в окружении опального экс-мэра. Во время акций протеста, митингов неоднократно были замечены его соратники. Так, «активисты» пытались сорвать сессию горсовета, на которой было принято решение о моратории на застройку побережья. Которое в свое время активно застраивалось именно Гурвицем. В свою очередь, городская власть намерена и дальше идти намеченным курсом – возвращать Одессе утраченное и сохранять существующее наследие.

Справочно:

Следует отметить, что история взаимоотношений ООО «Нерум» и Одесского городского совета началась еще при мэрской каденции Эдуарда Гурвица. 8 сентября 2008 года между управлением инженерной защиты территории города и развития побережья Одесского городского совета и ООО «Нерум» был заключен договор о долгосрочном сотрудничестве. В соответствии с условиями договора ООО «Нерум» обязалось за свой счет провести обследование технического состояния аварийных берегозащитных сооружений и провести соответствующие работы по реконструкции берегозащитных сооружений в районе дельфинария «Немо». Условиями договора предусматривалось, что право собственности на отремонтированные берегозащитные сооружение остается у территориальной громады города Одессы. Однако, по незнанию, или наоборот, с определенной целью, договором остались неурегулированными вопросы, связанные с правом собственности на вновь созданные в процессе благоустройства объекты. Данное упущение послужило в дальнейшем основанием для перехода созданного комплекса фонтанов в частную собственность, а именно ООО «Нерум» смог претендовать на комплекс фонтанов.

В 2012 году учредители ООО «Нерум» предъявили иск к Одесскому городскому совету о признании права собственности на созданные объекты - нежилые помещения и сооружения комплекса фонтанов общей площадью 296 кв.м. Основанием для подачи такого иска была статья Гражданского кодекса Украины, которая говорит о том, что лицо, осуществляющее строительство, имеет право на признание за ним права собственности на построенный объект. Приморский районный суд г. Одессы, а позже -апелляционный суд Одесской области (который оставил в силе принятое решение Приморского районного суда) признали право собственности учредителей ООО «Нерум» на вновь созданные ними объекты.

Учредители ООО «Нерум» в срочном порядке в июле 2013 года зарегистрировали право собственности и пополнили уставной капитал общества построенными ними объектами.

Прокуратурой Одессы была подана кассационная жалоба на вынесенное решение Приморского районного суда и определение апелляционного суда. В январе 2013 года Высший специализированный суд Украины отменил решения судов и вернул данное дело на новое рассмотрение. Но, как уже говорилось, к тому моменту за ООО «Нерум» уже было зарегистрировано право собственности. При новом рассмотрении Приморский районный суд Одессы в сентябре 2014 года выносит решение, согласно которому право собственности на комплекс фонтанов признано за ООО «Нерум». На данное решение была подана апелляция. И 14 января 2015 года апелляционный суд Одесской области отказал ООО «Нерум» в праве собственности на данные здания и сооружения. Решение суда вступило в законную силу с момента его оглашения.