16 июля 2014 года в одесской мэрии состоялась встреча заместителя Одесского городского головы Вячеслава Шандрыка с инициативной группой инвесторов недостроенного жилого комплекса «Золотой берег» (Фонтанская дорога, 118-а) и представителями компании-застройщика.
«Главная задача, которую ставят перед собой городские власти в этом вопросе, – завершить строительство дома и передать квартиры в собственность инвесторов. Но надо понимать, что это - дорога с двусторонним движением, все усилия и решения должны предприниматься совместно обеими сторонами. Только тогда будет результат, и такие примеры решения аналогичных ситуаций уже есть»,
- отметил Вячеслав Шандрык.
На сегодняшний день сторонами уже определен алгоритм действий. Представитель застройщика в лице Александра Селезнева сообщил, что до ноября текущего года первый из двух домов ЖК «Золотой берег» будет доведен до стадии строительной готовности. Строительство на этом этапе планируют завершить за счет собственных инвестиций, без привлечения дополнительных средств от инвесторов дома.
После этого в ноябре будет проведено собрание представителей застройщика с инвесторами, где планируют рассмотреть возможные варианты финансирования строительства.
По предложению застройщика одним из таких вариантов может быть привлечение дополнительных средств от инвесторов дома на возвратной основе. В таком случае деньги инвесторам планируется вернуть после сдачи дома и реализации еще непроданных квартир.
Второй вариант подразумевает вначале продажу оставшихся квартир и завершение строительства за счет уже вырученных средств. В таком случае окончание строительства может затянуться на неопределенный срок.
Еще одним вариантом решения проблемы может быть привлечение другого застройщика на данный объект, однако, по мнению Александра Селезнева, такой вариант наименее вероятен. Учитывая, что по долгострою ЖК «Золотой берег» на данный момент открыты уголовные дела, желающих вкладывать деньги в проект найти трудно.
