Решили вложить деньги в строительство квартиры? Ознакомьтесь с рекомендациями прокуратуры

Прокуратура Овидиопольского района в ходе проверки выяснила, что участок на территории Малиновский поселкового совета, на которой возводится разрекламированный жилой комплекс, не выделялась для строительства многоквартирного дома.

Работы проводятся с грубыми нарушениями градостроительного законодательства, без разрешительных документов органов исполнительной власти, местного самоуправления и государственного контроля.

Такая ситуация в будущем может стать основанием для отказа уполномоченных органов во вводе в эксплуатацию объектов и отказа в государственной регистрации права собственности на приобретенные квартиры.

По целевому назначению на этом земельном участке разрешается только возведение складских помещений, поэтому незаконное строительство начато как на пути прохода подземных инженерных сетей, так и в зоне выбросов загрязняющих веществ.

Контролирующие органы внесли предписание застройщику об остановке незаконных работ и наложили штраф. Однако требования контролеров игнорируются, рекламная кампания для привлечения средств граждан становится все более активной.

Прокурорская проверка продолжается. По ее результатам будут приняты исчерпывающие меры реагирования.

Органы прокуратуры обращаются к гражданам и призывают взвешенно заключать договоры на инвестирование средств в приобретение квартир, требовать от застройщиков предоставления разрешительных документов, которые свидетельствуют о правомерности строительства.

Такими документами являются: зарегистрированная в ИДАБК в Одесской области Декларация о начале выполнения строительных работ (в случае, если строительство еще не завершено) или Декларация о готовности объекта к эксплуатации (при завершении строительства), в которых зафиксирован факт строительства именно многоквартирного жилого дома. При установлении фактов проведения строительных работ без разрешительных документов необходимо обращаться в инспекцию Государственного архитектурно-строительного контроля в Одесской области и в органы прокуратуры, сообщила пресс-служба прокуратуры Одесской области.