Стали известны некрасивые дела бизнесмена от недвижимости и главы ТРК «РИАК-информ» Геннадия Сульдина

Суд в 3,5 раза уменьшил размер паевого взноса в развитие инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры Одессы для ООО «Амарант-Лендтрейдинг», которое намерено построить торгово-офисный центр на ул. Балковской, 139 (угол ул. Средней).

Об этом свидетельствует постановление Одесского апелляционного хозяйственного суда от 5 ноября 2013 года.

В 2007 году исполком Одесского горсовета предоставил «Амарант-Лендтрейдингу» разрешение на проектирование и строительство торгово-офисного центра. При этом они согласовали размер паевого взноса фирмы - 6190000 грн., которые нужно было заплатить после утверждения горсоветом проекта землеустройства участка площадью 0,66 га, то есть до 9 декабря 2008 года.

Однако 23 апреля 2009 года стороны установили новый срок уплаты паевого взноса - до 31 декабря 2010 года. А 4 апреля 2012 года подписали дополнительное соглашение № 2, по которой уплата должна состояться до 31 декабря 2012 года.

Фирма свой ​​вклад в установленный срок так и не оплатила, в результате чего исполком обратился в суд с требованием взыскать с ООО «Амарант-Лендтрейдинг» 6190000 грн.

Суд первой инстанции иск исполкома удовлетворил, поскольку фирма не выполнила условия договора, зато апелляционный - встал на сторону фирмы.

Апелляционный суд сослался на решение суда по другому делу, которым исполком обязан был осуществить перерасчет размера паевого взноса «Амарант - Лендтрейдингу».

При принятии этого решения суд принял доводы фирмы о том, что на момент заключения дополнительных соглашений изменилось законодательство и предельный размер паевого взноса уменьшился с 20% до 10% общей сметной стоимости строительства.

Кроме того, как установил суд, фирма до сих пор не начала строительство. «Амарант - Лендтрейдинг» ссылается на то, что часть выделенной ему участка с 1996 года занимает автостоянка общественной организации «За рулем». Следовательно, фирма в апреле этого года решила уменьшить площадь здания с 13359 кв. м. до 5000 кв. м. Соответственно, сметная стоимость строительства, которая является базой для исчисления предельного размера паевого взноса, значительно уменьшилось.

Фирма несколько раз обращалась в горсовет с просьбой изменить размер паевого взноса, однако ее просьбы удовлетворены не были. Тогда «Амарант-Лендтрейдинг» пошел в суд, и выиграл.

Выполняя решение суда, 26 сентября 2013 года исполком и «Амарант-Лендтрейдинг» заключили новый договор о долевом участии. Фирма должна заплатить 1730000 грн. в срок до 31 декабря 2015 года. Добавим, что в 2008 году фирма получила участок в аренду сроком на 49 лет.

Учредителями одесского ООО «Амарант-Лендтрейдинг» по состоянию на 2012 год были кипрская компания «Райандиум Инвестментс ЛТД» и одессит Роман Хоменко.

К 2008 году одним из основателей фирмы был Геннадий Сульдин, который недавно возглавил ТРК «РИАК-информ» («7 канал»), принадлежащего экс-мэру Одессы Алексею Костусеву . Сульдин был одним из основателей ТРК «Глас».

«Амарант-Лендтрейдинг» зарегистрирован по одному адресу с ООО «Ди Эс Джи Девелопмент энд Инвестментс» и ООО «Садовое общество», соучредителями которых являются соответственно Геннадий Сульдин и Ольга Сульдина, а также Наталья Фомина, фирма которой продает школьникам продукты по завышенным ценам.

Хоменко и Сульдин также были соучредителями ООО «Энергострой - Девелопмент», ООО «Ариадна» и ООО «Люкс. Контракт». Заметим, что Хоменко является бизнес-партнером Владимира Курочки, который причастен к выводу из коммунальной собственности Одессы ряда зданий, а также по ООО «Компания по управлению активами «Динамика».