В
современном мире съем квартиры – это дело обыденное, так как практически
каждому человеку приходилось брать в аренду жилье. Но что же делать,
если Вы в первый раз решили заняться данным делом и не знаете всех
тонкостей съема? Мы Вам поможем.
Если у Вас не получилось
собственными силами найти квартиру, то необходимо обратиться в
риэлтерскую компанию, которая как раз занимается подобными вопросами.
Другими словами – это посредники между арендодателями и арендаторами,
которые получают процент от проделанной сделки (по общему правилу это
половина стоимости от месячной аренды жилья). Но в Украине отсутствует
закон, который регулирует деятельность таких организаций, поэтому, по
большому счету, они могут воротить что угодно. И, понятное дело, им
выгодно установить арендную стоимость квартиры как можно выше, дабы
получать больший процент. Это один из нюансов, который должен знать
каждый съемщик. Конечно, лучше всего воспользоваться для поиска квартиры
Интернетом, так как по введенному запросу Вы получите наиболее
релевантную выдачу «
посуточно
Черкассы», Вы получите массу вариантов квартир, которые собственники
сдают в аренду на сутки в Черкассах и Черкасской области).
Следующий
момент – непосредственный осмотр выбранной квартиры. При заселении Вам
необходимо четко знать, что Вы снимаете ее непосредственно у
собственника, а также количество людей, прописанных в квартире. Для
этого просто попросите представить документы на жилье.
Кроме
того, проведите тщательный осмотр внутри квартиры. Если в ней имеются
недостатки (к примеру, плохая проводка, проблемы с сантехников,
поломанная мебель и т.д.), обязательно укажите на них и отметьте данный
факт в договоре. В противном случае хозяин может предъявить Вам порчу
имущества, вследствие чего Вы будете его оплачивать либо ремонтировать.
При
передаче месячной оплаты отбирайте расписку у собственника, дабы не
быть обманутым. Хозяин квартиры может попросту сказать, что Вы не
оплатили проживание, и будет совершенно прав, так как никаких
доказательств у Вас не окажется.
И последний нюанс – замок. При
заселении обязательно поменяйте его на новый, предварительно согласовав
это с владельцем. Дело в том, что предыдущие жильцы, впрочем, как и
хозяева, смогут беспрепятственно зайти к Вам в дом и украсть Ваши вещи,
так как у них могут иметься дубликаты ключей.
Естественно, при
заключении договора аренды лучше воспользоваться услугами юриста, так
как Вы попросту можете не знать мельчайших деталей.
