Общественный совет при Одесской ОГА: Каждое незавершённое строительство – уникальный объект оценки, и требует индивидуального подхода

Глава комитета регионального развития, градостроительства и архитектуры Общественного совета Сергей Ганзенко рассказал ОДЕССИТу об основных направлениях работы структурного подразделения, а также предложил пути решения проблемы недостроев – наиболее острой в регионе.

По его словам, строительная отрасль сегодня не справляется с возложенной на неё миссией приоритетного направления. Не лучшие времена переживает строительный рынок. Мощности сферы стройматериалов используются всего на 40-50 %. Количество официально незарегистрированных предприятий малого и среднего бизнеса растёт с каждым днём. Однако наиболее острой по-прежнему остаётся проблема недостроев. Сегодня в Одессе зафиксировано  28 недостроенных жилых объектов, по области их количество составляет 56. Основными причинами, которые спровоцировали данное явление, эксперты называют, прежде всего, последствия мирового экономического кризиса 2008 года. Отсюда – подчёркивают специалисты – пострадавшей стороной следует считать не только инвесторов недостроенных жилых объектов, но и застройщиков.

Тем не менее, большинство одесситов, которые остались без крыши над головой, по-прежнему проживают на съёмных квартирах, выплачивая огромные кредиты за виртуальное жильё. Чтобы поддержать людей и помочь им в решении непростых вопросов в регионе по распоряжению главы области Эдуарда Матвийчука, была создана рабочая группа, в состав которой входят инвесторы долгостроев, представители власти, общественники и юристы. Возобновление строительства ряда проблемных объектов – это залог плодотворного сотрудничества одесситов, общественников и органов местной власти – убеждён Сергей Ганзенко.

Вместе с тем сотрудники комитета регионального развития, градостроительства и архитектуры Общественного совета убеждены, что без ряда инновационных проектов строительной отрасли не обойтись. Прежде всего, строительство нуждается в законодательной базе, которая бы гарантировала защиту прав вкладчиков.

На сегодняшний день усилия специалистов комитета направлены на разработку вопросов, предусматривающих запрет на выдачу новых стройплощадок застройщикам, за которыми числятся недостроенные жилые объекты. Кроме того, по словам экспертов, необходимо ввести льготное банковское кредитование в случае возникновения подобного рода ЧП.