Уплата налога на недвижимость перенесена на 2014 год

Принятый Верховной радой в начале июля во втором чтении Закон Украины «О внесении изменений в Налоговый кодекс относительно объектов жилой недвижимости» подписан Президентом и опубликован в газете «Голос Украины» от 3 августа 2013года №143.

Указанный Закон №403 от 4 июля 2013 года вступил в силу со дня, следующего за днем его опубликования, т.е. с 4 августа 2013 года.

В соответствии с изменениями, внесенным Законом в Налоговый кодекс Украины, физические лица, которые являются владельцами недвижимости не будут платить налог на недвижимость, отличный от земельного участка (далее - налог на недвижимость) в 2013 году, сообщила пресс-служба ГУ Миндоходов в Одесской области.

Но до конца 2013 года они могут осуществлять сверку данных с налоговой инспекцией по месту регистрации владельца недвижимости.

Сверку можно сделать на основании оригиналов документов о праве собственности на объекты жилой недвижимости и о жилой площади таких объектов.

Также изменены размеры жилой недвижимости, на которые будет начисляться льгота. Так, льгота будет применяться для владельцев квартир, домов (в том числе их частей) независимо от их количества в размере, в частности, для:

- квартир, жилая площадь которых не превышает 120 кв. м;

- домов, жилая площадь которых не превышает 250 кв. м.

Если у владельца есть и квартира, и дом общей жилой площадью до 370 кв. м, он также не будет платить налог на недвижимость.

Ставки налога дифференцированы.

Для владельцев:

- квартир - не более 1 процента минимальной заработной платы (м.з.п), жилая площадь которых не превышает 240 кв. метров, 2,7 % в случае превышения;

- домов - не больше 1 процента м.з.п., жилая площадь которых не превышает 500 кв. метров, 2,7 % в случае превышения;

- квартир и домов не больше 1 процента м.з.п., жилая площадь которых не превышает 740 кв. метров, 2,7 % в случае превышения;

В случае превышения площади недвижимости размера указанных льготных метров, налог будет платиться только за те квадраты, которые превышают определенный размер.

Однако, если объекты налогообложения используются владельцами для получения доходов, т.е. предоставляются в аренду, лизинг или используются в предпринимательской деятельности, льгота на них не распространяется.

Для юридических лиц продлен срок представления декларации по налогу на недвижимость с 1 февраля до 20 февраля.

Граждане, которые уже уплатили налог, могут возвратить уплаченные средства. Для этого им нужно обратиться с заявлением в налоговую инспекцию территориальных органов Миндоходов.

Вместе с этим, уплаченные средства в текущем году могут быть зачисленные для уплаты налога в 2014 году.