Цены, на недвижимость в Украина, просели

В начале весны среднестатистические цены составляли $46,5 тыс. за однокомнатные, $74 тыс. за двухкомнатные и $109 тыс. за трехкомнатные квартиры. А уже в мае они снизились до уровня $37,1 тыс. за однокомнатную, $58,8 тыс. за двухкомнатную и $90,6 тыс. за трехкомнатную.

Об этом сообщают аналитики сайта частных объявлений Slando, исследовав предложения о продаже апартаментов.

Но «проседание» средних цен произошло из-за удешевления квартир в Киевской и Одесской областях, утверждают эксперты. Именно здесь сосредоточена почти половина всех предложений о продаже недвижимости в Украине, а также самые высокие цены на квартиры. Цена за квадрат достигает  в среднем $1302-1800/м2 в новостроях, без отделки, но уже вставлены металлопластиковые окна и входная дверь.

Кроме того, существенно снизились расценки и на апартаменты в Полтавской, Харьковской и Хмельницкой областях. В остальных регионах снижение если и произошло, то не столь значительное.

При этом высокие цены на квартиры в Украине наблюдаются только в крупных городах.

В небольших поселках вдали от мегаполисов цены там будут в разы ниже. Например, в пгт Чкаловское Харьковской области, за $8 тыс. можно стать владельцем однокомнатной квартиры в хорошем состоянии площадью 39 м. кв. Кроме того, на востоке Украины множество квартир продается менее чем за $5 тыс., но расположены они в основном в «депрессивных» районах.

Хотя снимать квартиры в Украине стало доступнее. В период с февраля по май в большинстве областей стоимость долгосрочной аренды квартир незначительно сократилась.

Еще в феврале средняя стоимость аренды малосемейки превышала среднюю зарплату в Киевской и Одесской областях. И только в трех областях (Донецкая, Луганская и Запорожская) разница между средней зарплатой и средней ценой аренды однокомнатной квартиры была больше 1000 гривен. В мае ситуация существенно изменилась. Теперь более 1000 гривен остается от зарплаты снимающим гостинку в 11 областях Украины. А в Запорожской, Луганской и Кировоградской областях аренда однокомнатной квартиры стала стоить меньше половины средней зарплаты.