Генеральный план Одессы и депутаты, как это было.

Главный вопрос, который волновал десятки людей, собравшихся под стенами мэрии, - проект Генерального плана Одессы, который был заявлен в повестке дня сессии под третьим номером.

Как и ожидалось, сессия городского совета, состоявшаяся 22-го ноября, привлекла повышенное внимание не только журналистов, но и представителей множества общественных организаций города, а так же простых одесситов. Главный вопрос, который волновал десятки людей, собравшихся под стенами мэрии, - проект Генерального плана Одессы, который был заявлен в повестке дня сессии под третьим номером. Громкие выкрики митингующих сопровождали всех входящих в здание городской администрации. Помимо требований снять с голосования вопрос о Генплане, собравшиеся пытались привлечь внимание депутатов так же и к городским долгостроям, проблемам бытового характера, а так же настаивали на отмене принятого ранее решения о выделении пяти участков земли в районе пляжа Отрада.

За несколько минут до начала сессии к митингующим вышел городской голова Алексей Костусев, который пообещал, что при рассмотрении резонансных вопросов депутаты будут особенно внимательны.

Рассмотрение самого болезненного вопроса началось с выступления и.о. начальника Управления архитектуры и градостроительства Владимира Колокольникова, который отметил, что хоть Генеральный план развития города и не совершенен, и вызывает волны протеста со стороны горожан, тем не менее, рано или поздно этот документ должен быть принят. По его словам, в результате вмешательства горожан, в проект Генплана было внесено 538 изменений, которые учитывают наиболее важные замечания жителей нашего города. Так, в частности, согласно документу, индивидуальная жилая застройка в районе Чубаевки будет сохранена, однако в дальнейшем приоритеты в строительной отрасли будут отданы все же высоткам, на долю которых в Одессе придется 92% всей жилой площади. Кстати, сегодня в нашем городе в общей сложности 27 миллионов квадратных метров жилой площади. При этом, специалист заявил, что в центральной части Одессы плотность населения вдвое выше чем в Киеве и составляет 400 человек на 1 Га. Из расчета единицы площади на душу населения, на сегодняшний день, каждый одессит располагает, в среднем, восемнадцатью квадратными метрами жилья. Новый Генплан предусматривает постепенное увеличение этой цифры до 27 метров.

А вот что касается зеленых насаждений, несмотря на курортный статус Одессы, их на каждого горожанина приходится всего 14 м2 (при норме в 20 м2).

Как оказалось, проект нового генплана так и не отвечает на вопрос о том, являются ли знаменитые одесские склоны парком. Депутаты попросили мэра создать специальную комиссию для решения этого вопроса.

Выступила перед депутатами и Татьяна Несвит, - представитель группы разработчиков Генерального плана Одессы до 2033 года. По ее словам, сегодня формально действует Генплан 1989 года, в котором Одесса рассматривается в общей схеме хозяйственной деятельности СССР.

Интересно, что создатели нового стратегического документа посчитали, что функционирование мощного нефтегазового комплекса не совместимо с курортным статусом Одессы. При этом в контексте развития нашей страны в целом, Южной Пальмире отведена роль научного, информационного, культурного и туристического центра.

Что касается наиболее значимых изменений, то, по словам Татьяны Несвит, планируется создать в районе полей фильтрации не только торговые комплексы и технопарк, но и жилой район. Со временем будет ликвидирована Куяльницкая группа предприятий, а знаменитому санаторию предполагается вернуть былой статус. Исчезнут с карты города и ряд промышленных предприятий, расположенных вдоль Одесского залива. В районе существующего ЖД вокзала может появиться подземный вокзальный комплекс. Особую охранную ценность получит центральная историческая часть города и Французский бульвар. Кроме того, все существующие в Одессе кладбища сохраняются без каких-либо изменений. Новые кладбища будут организованы в районе Заставы.

При этом, несмотря, на столь радужные перспективы развития нашего города, ряд нюансов все же не удовлетворяет одесситов. Так, по словам Сергея Диброва, - одного из представителей группы пикетчиков, которого пригласили выступить перед депутатами, принятие Генерального плана без общественных слушаний незаконно и преступно по отношению к одесситам. Он так же добавил, что согласно Закону, внесение изменений в уже утвержденный Генплан может быть проведено не ранее чем через пять лет после его принятия. Таким образом, если ошибки нынешнего проекта документа учтены не будут, и генплан будет принят в спешке, исправить их смогут только депутаты следующего созыва одесского горсовета. Алексей Костусев в свою очередь заявил, что говорить о спешном принятии документа не приходится, поскольку этот вопрос решается уже на протяжении 10 лет.

Обсуждение шло более полутора часов. Подводя итоги, Мэр призвал депутатов голосовать против принятия проекта нового Генплана. «Давайте еще послушаем людей и учтем все, что еще можно учесть» - заявил Алексей Костусев, ставя вопрос на голосование.

Проект нового Генерального плана развития Одессы поддержали 4 депутата и отклонили 78. Решение о дальнейшей стратегии развития нашего города и судьбе его горожан вновь откладывается.