Обидві пам’ятки перебувають під державною охороною з 1985 та 1991 років, але досі не внесені до Державного реєстру нерухомих пам’яток України. З 2021 року їх власником є ТОВ «КАПЛОР 7», що не виконує зобов'язання щодо збереження та ремонту цих пам'яток. Більш того, 24 березня 2026 року зафіксовано руйнування будівлі Пивзаводу. Цей факт став предметом перевірки правоохоронних органів.
Головна проблема полягає в тому, що в документах радянських часів будівля «Складів удільного відомства» фігурувала за адресою: Французький бульвар, 6, хоча фактично вона розташована за номером 10.
Ця розбіжність створює можливість для власника ставити під сумнів пам’яткоохоронний статус об’єкта.
«Ми розуміємо, що це одна і та сама будівля, і вона охороняється законом, але розбіжності в адресах створюють умови для маніпулятивного трактування. Тому важливо занести об'єкти до Державного реєстру з актуальними: назвою, адресою, датою побудови», — зазначив очільник Департаменту культури, туризму та охорони культурної спадщини Федір Стоянов.
Для виправлення ситуації та недопущення руйнування будівель Виконком доручив Департаменту культури, туризму та охорони культурної спадщини Одеської міської ради виступити замовником облікової документації на обидві пам’ятки та забезпечити їх внесення до Державного реєстру нерухомих пам’яток України. Також організувати заходи для захисту від загрози знищення, руйнування або пошкодження.
Міська влада сподівається, що кричущий інцидент з руйнуванням пам'ятки на Французькому бульварі стане поштовхом для оновлення законодавства. Чинний Закон «Про охорону культурної спадщини» передбачає досить м'які санкції для порушників, фактично не містить механізму вилучення пам'ятки в недобросовісних власників, які доводять їх до руйнування.
Нормативний документ про проведення заходів контролю чи перевірок органами охорони культурної спадщини також відсутній.
